Czy piorunochron jest obowiązkowy, aby ubezpieczyć dom?

W typowym domu jednorodzinnym piorunochron co do zasady nie jest obowiązkowy z perspektywy prawa. Może być jednak wymagany ze względu na parametry, konstrukcję lub przeznaczenie budynku oraz wynik analizy ryzyka. Ubezpieczyciele zwykle nie uzależniają zawarcia polisy od instalacji odgromowej. Ocena wpływu braku wymaganej instalacji lub przeglądów na wypłatę świadczenia zależy od okoliczności konkretnej szkody oraz postanowień OWU.

Instalacja odgromowa przechwytuje energię wyładowania i bezpiecznie odprowadza ją do ziemi, ograniczając ryzyko pożaru oraz uszkodzenia budynku i instalacji. 

System tworzą: 

• zwody: metalowe pręty umieszczone na dachu lub kominie, które jako pierwsze przejmują wyładowanie, 

• przewody odprowadzające: prowadzą prąd od zwodów w stronę gruntu, 

• uziom: element w ziemi (np. zbrojenie fundamentów), rozpraszający ładunek elektryczny, 

• zacisk probierczy: umożliwia okresową kontrolę rezystancji i stanu technicznego całego systemu. 

Ochronę budynku warto uzupełnić o zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Praktyczne zasady bezpieczeństwa opisujemy w artykule Burza a bezpieczeństwo – co robić w czasie burzy?

Przepisy techniczno-budowlane odwołują się do norm dotyczących ochrony odgromowej, które pomagają określić, czy dla danego budynku wymagana jest taka instalacja.[1] Dla domu jednorodzinnego znaczenie mają jego cechy i wynik analizy ryzyka. 

Instalacja może być wymagana, gdy: 

• wysokość i powierzchnia budynku: wysokość budynku przekracza 15 metrów, a powierzchnia użytkowa przekracza 500 m², 

• materiały łatwopalne: obiekt wzniesiono z materiałów łatwopalnych, niezależnie od jego wysokości i metrażu, 

• budynki użyteczności publicznej: mowa o szkołach, urzędach, szpitalach, 

• wskaźnik zagrożenia piorunowego: obliczony wskaźnik przekracza określone w normach wartości. 

Ostateczna konieczność zastosowania ochrony odgromowej wynika z obowiązujących przepisów, norm technicznych i analizy ryzyka dla konkretnego budynku. O jej zakresie powinien zdecydować projektant lub wykwalifikowany specjalista.

• Zawarcie polisy: piorunochron zwykle nie jest warunkiem ubezpieczenia domu, jeśli nie wymagają go przepisy. 

• Wypłata odszkodowania: ocena wpływu braku wymaganej instalacji lub przeglądów na wypłatę świadczenia zależy od okoliczności konkretnej szkody, postanowień OWU oraz związku zaniedbania ze szkodą. 

• Kontrole: instalacje powinny być poddawane okresowym kontrolom zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami technicznymi. 

Przed zawarciem umowy warto sprawdzić OWU oraz obowiązki dotyczące stanu technicznego budynku. Więcej informacji znajdziesz w artykule Jakie są wymagania do ubezpieczenia domu? 

Sama instalacja odgromowa nie zabezpiecza w pełni urządzeń elektronicznych przed przepięciem. Więcej przeczytasz w artykule Przepięcie – co to jest? Jak się uchronić? 

1. 1.

   Czy można ubezpieczyć dom bez piorunochronu? W wielu przypadkach tak. Warunki zależą od rodzaju nieruchomości oraz postanowień OWU. 

1. 1.

   Czy brak piorunochronu wyklucza odszkodowanie? Nie automatycznie. Znaczenie mają przepisy, OWU oraz związek zaniedbania ze szkodą. 

Sejm RP / ISAP. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 1225)